Terrain rural

Terrain Rustique – 3 780 m²
Costeira – Loureiro, Oliveira de Azeméis
Nous présentons un terrain rustique de 3 780 m², situé dans la paisible zone de Costeira, dans la paroisse de Loureiro, commune d’Oliveira de Azeméis. Avec une façade sur la Estrada Camararia et une limite sud directe avec la rivière Antuã, ce terrain offre un environnement naturel unique, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’intimité et le contact direct avec la nature.
Sa proximité avec la rivière, son environnement verdoyant et ses bons accès font de ce terrain une excellente opportunité pour diverses utilisations.
Réseau électrique – Lignes de 400 Kva
Sol Rural – Espace Forestier de Production
Les terrains situés en zones urbaines résidentielles I sont considérés comme des « zones périphériques urbaines », c’est-à-dire intégrés dans le périmètre urbain mais en dehors des centres les plus consolidés de la ville. La fonction principale est résidentielle — ces zones sont « de préférence destinées à l’usage résidentiel ». Toutefois, d’autres fonctions compatibles telles que le commerce ou les services sont également autorisées, à condition qu’elles s’adaptent au profil et à l’échelle de la zone.
Dans les zones résidentielles de grade II, les règles de constructibilité sont les suivantes :
a) Indice maximum d’occupation du sol : 70 % ;
b) Nombre maximum d’étages au-dessus du sol : 2 ;
c) Recul frontal : 5 m ou prédominant ;
d) Reculs latéraux et arrière : 3 m ;
e) Hauteur maximale de la façade : 7 m
Note informative :
Les informations présentées sont uniquement indicatives, ne dispensent pas d’une vérification appropriée et ne constituent pas une offre contractuelle.
Si vous recherchez un terrain en contact direct avec la nature, les rives d’une rivière et facilement accessible, cet investissement pourrait être idéal. Je suis disponible pour plus d’informations et pour organiser une visite du site.