Rustico Terreno

Terreno Rustico – 3.780 m²
Costeira – Loureiro, Oliveira de Azeméis
Presentiamo un terreno rustico di 3.780 m², situato nella tranquilla zona di Costeira, nella parrocchia di Loureiro, comune di Oliveira de Azeméis. Con fronte su Estrada Camararia e confinante a sud direttamente con il fiume Antuã, questo spazio offre un ambiente naturale unico, ideale per chi valorizza tranquillità, privacy e contatto diretto con la natura.
La vicinanza al fiume, il contesto verde e i buoni accessi rendono questo terreno un’ottima opportunità per diversi tipi di utilizzo.
Rete elettrica – Linee da 400 Kva
Terreno Rurale – Area Forestale di Produzione
I terreni situati in Suolo Urbano – Aree Residenziali I sono considerati “zone urbane periferiche”, ossia integrate nel perimetro urbano ma al di fuori dei centri più consolidati della città. La funzione principale è residenziale — queste aree sono “preferibilmente destinate all’uso abitativo”. Tuttavia, è consentita anche la presenza di altre funzioni compatibili, come commercio o servizi, purché adeguate al profilo e alla scala della zona.
Nelle aree residenziali di grado II, il regime di edificabilità è il seguente:
a) Indice massimo di occupazione del suolo: 70 %;
b) Numero massimo di piani sopra il livello del suolo: 2;
c) Distanza frontale: 5 m o dominante;
d) Distanze laterali e posteriori: 3 m;
e) Altezza massima della facciata: 7 m
Nota informativa:
I dati presentati sono puramente indicativi, non sostituiscono la verifica dovuta e non costituiscono proposta contrattuale.
Se cerca un terreno a contatto diretto con la natura, le rive di un fiume e di facile accesso, questo potrebbe essere l’investimento ideale. Sono disponibile per ulteriori informazioni e per programmare una visita sul posto.