Haus 3 Schlafzimmer

Aveiro, Aveiro

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Haus 3 Schlafzimmer, Aveiro, Aveiro Auf Anfrage Ref: JVC.1092.18835
3
2
1
145,05 m²
210 m²
180 m²
1090 m²
Freistehendes Einfamilienhaus T3 mit Blick auf die Lagune von Aveiro – Mataduços, Esgueira
Stellen Sie sich vor, in einem Rückzugsort zu leben, der Praktikabilität und natürliche Schönheit vereint, wo jeder Tag mit der Ruhe der Natur und dem sanften Glanz der Lagune von Aveiro beginnt und endet. Dieses T3-Haus in Mataduços, Esgueira, bietet genau das: ein gemütliches und funktionales Zuhause mit Räumen, die für modernes Wohnen konzipiert sind, umgeben von der Gelassenheit einer der beeindruckendsten Landschaften der Region.
Immobilienmerkmale
  • Grundstücksfläche: 1.090 m²
  • Bruttogeschossfläche: 210 m²
  • Bebauungsfläche: 140 m²
  • Private Bruttowohnfläche: 180 m²
  • Nutzfläche: 145,50 m²
  • Abhängige Bruttowohnfläche: 30 m²
Raumaufteilung
  • Erdgeschoss (Ebene 0):
    • Wohn- und Esszimmer in einem offenen, gemütlichen Raum – ideal für Entspannung und gemeinsame Momente.
    • Praktische und funktionale Küche, voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch.
    • 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine geschlossene Garage für 1 Auto mit zusätzlichem Außenstellplatz für 2 weitere Fahrzeuge.
  • Obergeschoss (Ebene 1):
    • 2 geräumige und helle Schlafzimmer.
    • Ein gemütliches Arbeitszimmer, perfekt zum Arbeiten oder Lernen.
    • Ein zusätzliches Wohnzimmer und eine große Terrasse, ideal für Freizeit und um die umliegende Natur zu genießen.
Lage und Lebensstil
Mataduços, in Esgueira, bietet das Beste aus beiden Welten:
  • Die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zum Zentrum von Aveiro (nur 5 Minuten über die A25 entfernt).
  • Die Strände von Barra und Costa Nova liegen nur 10 Minuten entfernt.
Dieses Haus ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden und die Wunder der Küste zu genießen.
Lagune von Aveiro und Esgueira-Passagen
Hier zu leben bedeutet, in der Nähe der Lagune von Aveiro zu sein – einem echten ökologischen Schatz und einer der bekanntesten Landschaften Portugals.
  • Esgueira-Passagen: Ein bezaubernder Holzweg entlang der Lagune, ideal zum Spazierengehen oder Radfahren.
  • Genießen Sie die Biodiversität, atmen Sie frische Luft und erleben Sie Sonnenuntergänge über dem Wasser – das gehört hier zum Alltag.
Gründe für eine Besichtigung
Dieses Haus ist für diejenigen gedacht, die einen ausgewogenen Lebensstil schätzen:
  • Komfort und Funktionalität in jedem Raum.
  • Nähe zur Natur ohne auf die Bequemlichkeit einer zentralen Lage zu verzichten.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem das tägliche Leben leicht fließt, mit unvergesslichen Sonnenuntergängen über der Lagune von Aveiro, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, zwischen Natur und Stadt zu leben.
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Art der Immobilie Haus
Typologie 3 Zimmer
Objektiv Verkaufen
Zustand gebraucht
Preis Auf Anfrage
Baujahr 2004
Land Portugal
Bezirk Aveiro
Standort Aveiro
Gemeinde Esgueira
Bereich N/D
Allgemeine Merkmale
Allgemeines
  •  
Aufteilung
Aufteilung Bereich Etage Walls Decken Kommentare
 
Umgebung
  •  
Einfachheiten
  •  
Elektronische Haussteuerung
  •  
Erneuerbare Energien
  •  
Immobilien Lage
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