Maison 3 Chambre(s), Aveiro, Aveiro / Vente / 0 / Ref. JVC.1092.18835

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Maison 3 Chambre(s), Aveiro, Aveiro Sur demande Ref: JVC.1092.18835

145,05 m²

210 m²

180 m²

1090 m²

Maison Individuelle T3 avec Vue sur la Lagune d´Aveiro – Mataduços, Esgueira
Imaginez vivre dans un refuge qui allie praticité et beauté naturelle, où chaque journée commence et se termine avec la tranquillité de la nature et la lumière sereine des eaux de la Lagune d´Aveiro. Cette maison T3, située à Mataduços, Esgueira, offre exactement cela : une maison accueillante et fonctionnelle, avec des espaces conçus pour le confort d´une vie moderne, entourée de la sérénité de l´un des paysages les plus époustouflants de la région.
Caractéristiques de la Propriété

Terrain : Parcelle de 1 090 m²
Surface Brute de Construction : 210 m²
Emprise au Sol : 140 m²
Surface Brute Privative : 180 m²
Surface Habitable : 145,50 m²
Surface Dépendante : 30 m²

Répartition des Espaces

Rez-de-Chaussée (Niveau 0):
- Salon et salle à manger ouverts, créant un espace chaleureux, idéal pour se détendre et recevoir.
- Cuisine pratique et fonctionnelle, entièrement équipée et prête à l´emploi.
- 1 chambre, 2 salles de bain, et un garage fermé pour 1 voiture, avec un espace extérieur pour garer 2 voitures supplémentaires.
Premier Étage (Niveau 1):
- 2 chambres spacieuses et lumineuses.
- Un bureau chaleureux, parfait pour le travail ou les études.
- Un salon supplémentaire et une grande terrasse, idéale pour les moments de détente et pour profiter de la nature environnante.

Emplacement et Style de Vie
Mataduços, à Esgueira, offre le meilleur des deux mondes :

La tranquillité d´un quartier résidentiel, avec la commodité d´être à seulement 5 minutes du centre d´Aveiro via l´A25.
La proximité des plages de Barra et Costa Nova, situées à 10 minutes.

Cette maison est le point de départ parfait pour explorer la région et profiter des merveilles du littoral.
Lagune d´Aveiro et Passerelles d´Esgueira
Vivre ici, c´est être proche de la Lagune d´Aveiro, un véritable trésor écologique et l´un des paysages les plus emblématiques du Portugal.

Passerelles d´Esgueira : Un charmant sentier en bois le long des rives de la lagune, parfait pour des promenades ou des balades à vélo.
Apprécier la biodiversité, respirer l´air frais et admirer le coucher du soleil sur l´eau font partie du quotidien de ceux qui vivent ici.

Raisons de Visiter
Cette maison est conçue pour ceux qui recherchent un style de vie équilibré :

Confort et fonctionnalité dans chaque pièce.
Proximité avec la nature sans renoncer à la commodité d´un emplacement central.

Si vous recherchez une maison où la vie quotidienne se déroule avec légèreté, avec des couchers de soleil inoubliables sur la Lagune d´Aveiro, programmez votre visite dès maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre entre nature et ville.

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Type de propriété Maison

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix Sur demande

Année de construction 2004

Pays Portugal

Département Aveiro

Ville Aveiro

Lieu Esgueira

Zone N/D

Caractéristiques générales

Général

Pièces

Pièces	Lieu	Étage	Murs	Plafonds	Commentaires

Environnement

Commodités

Domotique

Energies Renouvelables

Emplacement de la Propriété

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