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Loja, Aveiro, Ovar 395 000 € Ref: JVC.1111.18835
237 m²
249 m²
237 m²
Loja Comercial à Venda – Esmoriz

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Esmoriz, a poucos minutos da praia e com grande visibilidade junto à Estrada Nacional 109.
Este espaço comercial destaca‑se pela sua versatilidade, localização estratégica e pelo facto de estar totalmente equipado para atividades de padaria, pastelaria, cafetaria ou restauração, permitindo uma abertura imediata ao público e reduzindo custos de instalação.
Localização de Elevada Visibilidade
Situado numa das principais vias de circulação da cidade, beneficia de forte tráfego automóvel e pedonal, bem como proximidade a diversos pontos de interesse:
  • Igreja de Esmoriz
  • Bancos e serviços
  • Comércio local
  • Posto de combustível
  • A poucos minutos da Praia de Esmoriz, zona turística de elevada afluência
A combinação entre zona residencial, comercial e turística torna este imóvel ideal para negócios que procuram exposição e fluxo constante de clientes.
Características do Imóvel
  • Loja situada ao nível do rés do chão
  • Espaço amplo e bem distribuído
  • Excelente luminosidade e acessos
  • Afetação: Comércio
Equipamentos e Infraestruturas
O espaço encontra‑se equipado com diversas máquinas e equipamentos de pastelaria, padaria e restauração, permitindo:
  • Início de atividade imediato
  • Redução significativa de investimento inicial
  • Continuidade do conceito anterior ou adaptação a um novo projeto
Áreas Complementares
  • Área de fabrico
  • Zona de armazenamento
  • Escritório
  • Áreas de apoio e espaços versáteis
  • Possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio
Porquê investir neste imóvel
  • Localização premium
  • Forte visibilidade e fluxo diário
  • Equipado e pronto a funcionar
  • Zona em crescimento e elevada procura
  • Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio

 
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Tipo de imóvel Loja
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 395 000 €
Ano Construção 2007
País Portugal
Distrito Aveiro
Concelho Ovar
Freguesia Esmoriz
Zona N/D

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Prestação Mensal 0.00 €
O valor da prestação apresentada não inclui Seguro de Vida e Seguro Lar.
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Prazo 0 anos
TAN 0.000%
Simular Aviso Legal Este simulador tem caráter meramente informativo e indicativo. Os valores apresentados não constituem uma simulação de crédito habitação, nem uma proposta contratual, nem vinculam qualquer instituição financeira. O cálculo é efetuado de forma genérica, apenas para fins ilustrativos, e não substitui uma simulação oficial realizada por um banco ou por um intermediário de crédito autorizado e registado no Banco de Portugal. A utilização deste simulador não implica qualquer intermediação de crédito. Para obter condições reais e personalizadas de financiamento, recomenda-se o contacto direto com uma instituição de crédito ou com um intermediário de crédito registado.
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Características Gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •  
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